1997〜2007年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
大阪府
56.2万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市中央区
82.1万円/㎡
前年比-1.3%
上町台アーバンライフ
大阪府大阪市中央区玉造一丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩6分
2002年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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4階 / 75.02㎡の場合
相場
5,576万円
74.3万円/㎡
3,517
4,890
6,262
7,634
AI査定結果
推定相場価格
5,576万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,890万円〜6,262万円
65.2万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
上町台アーバンライフ
5,580万円（74.4万円/㎡）/ 4階 / 75.02㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 5,580万円 | 74.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/01/29 | 7,080万円 | 81.9万円 | 7階 | 86.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 5,980万円 | 77.7万円 | 4階 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/16 | 5,180万円 | 67.3万円 | 4階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,180万円 | 67.3万円 | 13階 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,650万円 | 73.4万円 | 4階 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/19 | 4,990万円 | 69.9万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,150万円 | 68.6万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,100万円 | 71.4万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,400万円 | 72.0万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,200万円 | 72.8万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 5,300万円 | 74.2万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 5,550万円 | 74.0万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 73.9万円 | 10階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,480万円 | 86.4万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 上町台アーバンライフ 大阪市中央区玉造一丁目 | 森ノ宮駅6分 | 5,580万円 | 74.4万円 | 75.02㎡ | 2LD・K | 4階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 5,490万円 | 91.2万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/03 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,680万円 | 69.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/20 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,080万円 | 89.2万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/18 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 12階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/20 | ミネス釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,280万円 | 64.0万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/15 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,280万円 | 76.0万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ル・グランデ北久宝寺 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,880万円 | 75.2万円 | 91.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市中央区では1.3%下落しています。
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